Bent u verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud van vastgoed, of werkt u namens een opdrachtgever? Let op: in 2025 treden er belangrijke wijzigingen op met betrekking tot energiemonitoring!

Duurzame technologieën, zoals zonnepanelen en warmtepompen, worden verplicht geïntegreerd, wat uw energiekosten verlaagt en de ecologische voetafdruk verkleint. Slimme meters en sensoren worden essentieel voor real-time monitoring van energieverbruik en gebouwfuncties. Bovendien wordt cybersecurity cruciaal, met strengere regels om uw systemen te beschermen tegen aanvallen. Deze veranderingen maken uw gebouw duurzamer, efficiënter en veiliger!

Duurzaam vooruitdenken met Sweegers en De Bruijn

Bij Sweegers en De Bruijn toetsen we of uw GACS aan de eisen voldoet en laten we de voordelen zien van een goed ingericht systeem dat bijdraagt aan duurzaam en toekomstbestendig vastgoed. Het Gebouwautomatiserings- en Controlesysteem (GACS) is niet alleen een wettelijke verplichting, maar biedt ook aanzienlijke kansen voor verdere verduurzaming. Deze investering is essentieel voor toekomstbestendig en verantwoord gebouwbeheer.

Wat is een GACS?
Een GACS is een centraal systeem dat verschillende installaties in een gebouw verbindt, zoals airconditioning, ventilatie, verwarming, verlichting en zonwering. Daarnaast omvat het een controlesysteem dat het energieverbruik monitort en optimaliseert, waardoor de energie-efficiëntie van gebouwen verbetert.

Wie moet voldoen aan GACS?
Vanaf 31 december 2025 zijn utiliteitsgebouwen met een verwarmings- of aircosysteem van minimaal 290 kW verplicht om te beschikken over een GACS dat aan overheidsvoorschriften voldoet. Vanaf 2029 geldt dit ook voor gebouwen met een vermogen vanaf 70 kW.

Utiliteitsgebouwen omvatten (onder andere):

• Kantoorgebouwen
• Ziekenhuizen en zorginstellingen
• Scholen en gymzalen
• Hotels, restaurants en zwembaden
• Fabrieken en magazijnen

Compliance-voordelen van een GACS
Een GACS dat voldoet aan alle eisen, bij voorkeur al vóór 1 januari 2026, biedt verschillende compliance-voordelen:

1. Voldoen aan regelgeving:
   Een GACS zorgt ervoor dat een gebouw aantoonbaar voldoet aan de eisen voor klimaatinstallaties, zoals vastgesteld in de Europese richtlijn voor energieprestaties van gebouwen (EPBD).
2. Keuringsvrijstelling:
   Het gebruik van een GACS betekent dat de keuringsplicht voor verwarmings- en airconditioningsinstallaties vanuit de EPBD komt te vervallen.
3. Energiebeheer:
   Een systeem dat voldoet aan de GACS eisen wordt beschouwd als een energiebeheer- en registratiesysteem (EBS), wat bijdraagt aan de energiebesparingsplicht vanuit het Activiteitenbesluit milieubeheer.
4. Inzicht in energieverbruik:
   De gegevens die een GACS genereert over energieverbruik en -efficiëntie kunnen worden gebruikt voor rapportages en audits volgens de Europese Energie-Efficiëntie Richtlijn (EED) en Corporate Sustainability Reporting Directive (CSRD).

Kortom, een GACS biedt tal van voordelen die niet alleen helpen bij het naleven van regelgeving, maar ook bijdragen aan een efficiënter en duurzamer gebouwbeheer.

Wilt u meer weten over de precieze stappen om jouw gebouw naar een hoger niveau te tillen? Neem contact met ons op en ontdek hoe wij jou kunnen helpen met duurzame oplossingen! Hiermee kunt u niet alleen voldoen aan wettelijke eisen, maar ook uw energiebeheer optimaliseren, kosten besparen en bijdragen aan een duurzamere toekomst.